E mới đi bán đất có 3 x 7 bằng 21 ngày mà có ba bác bảo e là: chú chẳng có tý văn hóa cò đất éo gì. Thấy face của chú ít nói tới chuyện đất cát, mà toàn bò, rươi, hạt giống.
E vui lắm vì ít ra bác hiểu cho e như thế là cũng quan tâm tới e rồi. E xuất phát điểm hơi thấp, ra ngoài ngu ngơ hơn bạn bè vì nhiều cái e chẳng biết gì nên e phải có cách đi riêng hoặc là tổng hợp các cách đi của nhiều người khác... mà ko giống bất kì một ai, .
Như khi đi gặp khách hàng mua đất, e ko nói nhiều tới những cái mình đang bán mà e hay hỏi nhu cầu của khách là gì, thích gì? rồi e nói sơ qua 1 phút 30 giây về cái đó. Còn lại 2/3 thời gian e và khách nói chuyện huyên thuyên... Rồi biết đâu một ngày đẹp trời, khách đt bảo: "Chú, đặt cho a nền đó, a kết".
Thế đấy, ai cũng nghĩ là con buôn, cò kè thì hay nổ, hay nói tốt về cái mình bán. Còn e thì lại khác, e sẽ luôn nói bằng hoặc thấp hơn giá trị về spham mình đang có, để khách đỡ bảo mình nổ và đỡ bị sốc nếu mua mấy tuần mà chẳn thấy đất nó nên gì. Thật ra, nó lên chầm chậm đấy, nhưng cũng có những mảnh đất bthuong nó k lên mà khi lên là lên chót vót. E xin chia sẻ câu chuyện bịa như thật thế này: tháng 10/2016, chị bạn đồng hương Hp có mảnh đất biệt thự 234m2 ở khu biệt thự Thiên Hà, Bình Qưới, giáp bờ sông SG đẹp lung linh, mỗi tội đường vào có cây cầu nhỏ xe 4-7 chỗ phải tay lái giỏi mới dám đi. Mặc dù đường này, chủ đầu tư đã bồi thường tiền đất cho dân xong mà ko có làm vì sợ làm rồi đất nó tăn giá vèo vèo từ 12 triệu- lên 40 triệu, sau này nhà nước thu hồi đất quy hoạch treo trong khu này sẽ ko đủ tiền đền bù.
Khi đó mảnh đất này bà chị bảo e bán giúp 13 triệu/1m2, tổng tiền tầm 3,1 tỷ. E dẫn có tới 10 khách toàn bạn bè vô coi vì e chắc chắn nó sẽ lên nhanh, mua đầu tư sẽ thắng lớn. Thế nhưng ko có ai dám mua vì lúc đó là hợp đồng với địa ốc sài gòn chưa ra sổ riêng, đang chờ 1-2 tháng nữa mới có sổ. Ai cũng khen đẹp và rẻ mà pháp lý k rõ ràng nên ko mua mặc dù e khuyên mỏi mồm. Có a kia là e của chú chủ nhà nơi e trọ xuống tiền mua liền 3,1 tỷ ko cần trả giá, lúc mua là `13,5trieu/1m2, mua xong có ng trả 16 trieju/1m ko bán. Sau đó, ra Tết 2017 nhận sổ đỏ, a mừng muốn khóc vì dạo này ngày nào cũng có khách vào hỏi mua giá 22trieu/1m2 mà a ấy chưa bán. E bảo là a đưa sổ đây e bán cho cao hơn giá đó một chút, a bảo là từ từ, đất có sổ kiểu gì cũng xổ, e yên tâm.
Thế đấy, người giàu mà lại liều kiếm tiền sao dễ thế, có 4-5 tháng và chỉ với một mảnh đất 234m2 mà a ấy đã chốt lời 2,5 tỷ. Gía trước tết e có tầm 1,5 tỷ trong tay là e đi vay mượn mua rồi, giờ ngồi một chỗ cũng có tiền lời mua vài miếng khác ở BDuong.
Mà thôi, csong mà, ko ai đoán được chữ ngờ, và nếu như đợt đó e mua xong miếng đất đó thì giờ có lẽ e k bén duyên được với nghề cò đất, có lẽ mọi thứ sẽ khách. ahihi.
Nói chung, mỗi người có một số, một hoàn cảnh, các cụ cho ăn lộc 1-2 tỷ chẳng hạn, nhưng nếu ko được nhận một lúc thì sẽ được nhận từ từ. Cứ từ từ rồi thịt chó cũng nhừ
mà e thì luôn thích kiểu từ, tích tiểu thành đại chứ dục tốc bất đạt, tàu nhanh dễ bị say.
Qtrong là khách tin mình thì k cần nói nhiều vẫn mua.
3 năm trước e đi bán thịt bò mỹ và rươi, e ko gthieu nhiều về thịt bò mỹ mà e lại suốt ngày đăng hình hạt giống, quả mướp rồng nhật bản. tại sao lại thế, vì giống này nó lạ, khách tò mò, quảng cáo nó nhiều khách vào tham quan trang web rồi sẽ tự tìm tới thịt bò và rươi mà mua.
Nghĩa là, khi bán A thì đừng chằm chằm gthieu A mà hãy gthieu B sao cho B và A có họ hàng một tý hoặc ít ra cũng dây mơ dễ má.
Tầm hiểu biết của e có hạn, e chia sẻ ngu ngu thế, 500 anh e cho e xin ít gạch, đá để mai mốt xây nhà e đỡ phải mua ạ.
